經過前期調研了解，很多社會單位覺得 “消防安全評估”與“消防設施維護保養檢測”沒有區別，甚至部分消防機構內部人士都有此感想。對此進行解釋說明：

消防安全評估是指依據消防法律法規和消防技術標準，運用專業知識、技能和設備，對區域消防安全、社會單位消防安全、大型活動消防安全、特殊消防設計方案等進行分析、預測、評價、咨詢的活動。

消防設施維護保養檢測是指依據消防法律法規和消防技術標準，運用專業知識、技能和設備，對各類建筑的建筑消防設施、滅火器進行維護保養、檢查測試的活動。

從另外一個角度來說的話，消防設施維護保養檢測針對的對象主要是指“消防設施設備”，而消防安全評估針對的對象須包含“消防安全管理、建筑防火設計、消防設施設備、外部救援力量”等多個方面。消防安全評估是對消防安全的綜合評價。而“消防設施設備”只是消防安全的一個影響因素，而不能全面科學的反映出消防安全水平。

故通過社會單位消防安全評估，能夠全面科學的獲得單位主體的消防安全水平，能夠為消防部門監督管理提供依據，能夠為社會單位整改消防隱患和提升消防安全水平明確具體途徑和措施，同時也能夠為火災保險的費率厘定提供依據。